Как выбирать этот кондо
Малоэтажный городской адрес в Ратсаде, в зоне Phuket Town.
A PLACE TO MAKE YOUR OWN
Ваш адрес в районе Пхукет Таун
Uptown отличается от Downtown расположением в Ратсаде: три корпуса организованы вокруг двора с бассейном, а не у пляжа. THE BASE Uptown — готовый кондоминиум в районе Пхукет Таун. Сравните квартиры по виду из окон, этажу и меблировке. Для комфортного длительного проживания уточните у владельца маршрут к магазинам и пляжу, условия пользования общими зонами и состав платежей.
Найти на карте Поиск по названию комплекса. Точный адрес квартиры уточняется у владельца.KNOW YOUR NEXT HOME
Подробный гид по THE BASE Uptown
Что может повлиять на комфорт
Сравнивайте реальные маршруты через город: пляжные поездки и бытовые маршруты здесь не совпадают.
Паспорт резиденции
- Город и район
- Пхукет · Пхукет Таун
- Фонд жилых квартир
- 387 — не число свободных объявлений
- Корпуса
- 3 жилых корпуса
- Этажность
- 7
- Сдача по застройщику
- 2014
- Территория
- Около 5 рай
Дополнительные сведения сверены 08.10.2026. Застройщик · источник ↗ Общие характеристики не подтверждают готовность конкретной квартиры или доступ к услугам.
Планировки и вместимость
- 1 спальня: 32,5–33,5 м²
- 2 спальни: 55,5–57 м²
Площадь — ориентир типа, а не обещание конкретной квартиры. Допустимое число гостей, кровати, балкон и санузлы смотрите в объявлении и договоре.
Что проверить именно здесь
- Уточните, какой из трёх корпусов и какая сторона окон.
- Для двоих проверьте, хватает ли рабочих мест.
- Подтвердите фактическую мебель и интернет у владельца.
Окрестности и ежедневные маршруты
Выберите категорию, чтобы посмотреть варианты рядом на карте. Это поиск, а не подтверждённый список заведений. Проверьте вход в нужный корпус, маршрут по дороге, часы работы и обратный путь вечером.
Построить маршрут до комплекса ↗Точные расстояния и время в пути здесь не рассчитаны. Учитывайте трафик, рельеф, тротуары и погоду; парковку, шаттл и доставку подтвердите до брони.
Чек-лист до бронирования
Вопросы владельцу по вашей квартире. Правила не выводятся автоматически из названия ЖК.
Квартира и бытовое оснащение5 вопросов
- План с площадью, номером корпуса и этажом; актуальное видео всех комнат и балкона.
- Количество отдельных кроватей, их размеры и возможность дополнительного места.
- Плита, вытяжка, холодильник, посуда, микроволновка или духовка — что реально есть.
- Стиральная машина внутри квартиры или платная прачечная; место сушки белья.
- Кондиционеры, последняя чистка, горячая вода, состояние сантехники и мебели.
Удалённая работа и связь4 вопросов
- Индивидуальный интернет квартиры: провайдер, тариф, входит ли в аренду.
- Свежий speed test download / upload / ping именно из квартиры и в вечернее время.
- Рабочий стол, удобный стул, розетки и возможность двух одновременных видеозвонков.
- Wi-Fi в лобби не заменяет личный интернет; общий coworking подтвердите отдельно.
Семья, доступность и безопасность5 вопросов
- Детская кроватка и стульчик: наличие, цена и возрастные ограничения.
- Защита балкона, окон и розеток; лестницы в двухуровневой квартире.
- Путь без ступеней от входа до лифта и квартиры; ширина дверей и доступ в душ.
- Правила детского бассейна, горок и клуба; присутствие взрослых обязательно уточнить.
- Регистрация гостей, количество key cards и действия при утере карты.
Правила проживания4 вопросов
- Животные: письменное разрешение владельца и управляющей компании, размер и дополнительные сборы.
- Курение в квартире и на балконе, часы тишины, гости и использование общих зон.
- Минимальный срок, максимальное количество проживающих и правила продления.
- Время заезда / выезда, поздний заезд, получение ключей и контакт при неисправности.
Полная стоимость и договор5 вопросов
- Аренда за весь срок, уборка и все обязательные сборы отдельными строками.
- Депозит: сумма, получатель, основания удержания, срок и способ возврата.
- Электричество и вода: тарифы, счётчики, фото показаний на въезде и выезде.
- Интернет, парковка, уборка, бельё и пропуска: что включено и что оплачивается отдельно.
- Отмена, ранний выезд, продление и акт состояния квартиры с перечнем мебели.
Подтверждается по конкретному объявлению
Цена и даты · интернет · парковка · животные · уборка · коммунальные тарифы · вид из окна · доступность для маломобильных гостей. Отсутствие сведений не означает отсутствие услуги; требуется ответ владельца.
Уточнить сведения о резиденцииЗагрузка 3D-раздела…
SEE THE DETAILS
Почувствуйте атмосферу
Визуалы именно этого проекта.
Фотографии конкретной квартиры — в объявлении владельца.
LIFE BEYOND YOUR APARTMENT
Всё, что делает дом больше
Квартира важна. Но не менее важно то, как проходит ваш день за её дверью.
Режим работы, правила и состав доступных гостю услуг уточняются у владельца. Точное положение помещений проверяйте по плану; число парных, душевых и санузлов не придумано.
Бассейн
Детский бассейн
Фитнес
Сад и зоны отдыха
Лобби
Парковка
Охрана и CCTV
Wi-Fi в общих зонах — условия уточнить
GOOD LIVING STARTS WITH A GOOD PLAN
План комплекса и квартир
Оригинальные материалы проекта.
Нажмите для увеличения и изучите детали.
1 спальня: 32,5–33,5 м²2 спальни: 55,5–57 м²
Планировка конкретной квартиры появится в её объявлении. Полный альбом проекта — по ссылке на источник.
Названия типов и площади на изображении имеют приоритет. Меблировка, изменения и точный метраж проверяются по документам квартиры.REAL HOMES. REAL OWNERS.
Ваш дом в этой резиденции
Только опубликованные объявления владельцев.
Без демонстрационных цен и выдуманных свободных квартир.
—доступно · минимум 30 ночей
Проверяем календарь владельцев…
WHAT WE KNOW. WHERE IT COMES FROM.
Прозрачность начинается с фактов
Готовый комплекс с предложениями аренды в открытых источниках. Данные проверены 7 октября 2026. Число квартир — опубликованный жилищный фонд ЖК, а не количество доступных объявлений. Правила аренды и доступ к общим зонам проверяются отдельно.
Базовые сведения каталога собраны 6–7 октября 2026. Дата сверки дополнительных данных и расхождения указаны в подробном гиде. Статус проекта и характеристики не заменяют проверку конкретной квартиры. Страница независима от застройщика; материалы не означают партнёрство.
Источники изображений и планы
Материал 1 · The Base Uptown · Бассейн и корпуса
Материал 2 · The Base Uptown · Вход в комплекс
Материал 3 · The Base Uptown · Бассейн
Материал 4 · The Base Uptown · Общая терраса
Материал 5 · The Base Uptown · Зоны отдыха
Материал 6 · The Base Uptown · Общая гостиная
Материал 7 · Генеральный план · по материалам проекта
Права принадлежат правообладателям. До масштабного коммерческого использования необходимо согласовать лицензии на материалы. Рендеры не выдаются за фотографии готовой резиденции.
PHUKET · VERIFIED PROJECT NOTES
THE BASE Uptown: детали для жизни
Uptown отличается от Downtown расположением в Ратсаде: три корпуса организованы вокруг двора с бассейном, а не у пляжа.
- Застройщик
- Sansiri Public Company LimitedИсточник ↗
- Сдача
- 2014Источник ↗
- Застройка
- 3 корпуса по 7 этажей; 387 квартирИсточник ↗
- Участок
- Около 5 райИсточник ↗
- Типы
- 1 спальня 32,5–33,5; 2 спальни 55,5–57 м²Источник ↗
- Общие зоны
- Бассейн, детский бассейн, фитнес, сад и лоббиИсточник ↗
Локация и ежедневный маршрут
Ratsada, Mueang Phuket; городской коридор у bypass.
Как может проходить ваш день
- Для городских дел: сравнить поездки к торговым центрам с пляжными маршрутами.
- Для двух работающих: заранее проверить полноценные рабочие места.
Что уточнить при выборе
- Неизвестно: скорость интернета, гостевая парковка и шум со стороны городской дороги.
- Общий Wi-Fi не заменяет договорённость об интернете квартиры.
Сведения сверены 2026-10-08. Материалы комплекса ↗ Фотографии общих зон не заменяют актуальные фото квартиры.
YOUR WAY TO LIVE
Подходит ли THE BASE Uptown именно вам?
Выберите сценарий. Эти вопросы помогают сравнить конкретные квартиры, не приписывая всему ЖК одинаковые условия.
Работа и длинная поездка
Проверьте интернет вечером и скорость upload из самой квартиры.
Попросите фото рабочего стола, стула и розеток.
Согласуйте коммунальные тарифы и обслуживание кондиционеров.
Полный чек-лист до бронирования →CLEAR BEFORE YOU COMMIT
Проверка на каждом этапе
Сведения о комплексе
Источники, дата сверки, подписи фото и рендеров. Нет подтверждения — нет обещания.
Объявление квартиры
Свежие фото, статус проверки, спальные места, календарь, сборы и депозит именно вашего объекта.
Подтверждение владельца
Решение по датам, договор, реквизиты получателя, порядок оплаты и акт состояния при заселении.
БЮДЖЕТ БЕЗ ДОГАДОК
Посчитайте расходы за весь срок
Впишите суммы из условий владельца. Это ваш предварительный расчёт, а не цена предложения или счёт на оплату.
Заполните четыре обязательные суммы. Если сбор отсутствует, укажите 0; отрицательные значения не принимаются.
От выбора до заселения
До заявки
Выберите даты от 30 ночей, число гостей и квартиру. Проверьте документы и полную стоимость.
После решения владельца
Согласуйте договор, график оплаты, депозит, отмену и инструкции получения ключей.
При въезде
Снимите видео состояния, сфотографируйте счётчики, проверьте интернет и все ключи.
Перед выездом
Согласуйте осмотр, итоговые счета и срок возврата депозита. Сохраните переписку и платежи.
ANSWERS BEFORE BOOKING
Вопросы об аренде в THE BASE Uptown
Квартира доступна, если комплекс есть в каталоге?
Нет. Число квартир в комплексе — справочная характеристика. Аренда доступна только по опубликованным объявлениям и календарю каждой квартиры. Отсутствие объявлений не означает, что весь комплекс занят.
Как проверяются владелец и квартира?
Статус проверки отображается в объявлении. Проверка личности и документов на объект — разные этапы. Галерея комплекса не подтверждает оснащение квартиры. До оплаты сверьте адрес, номер объекта, договор и получателя платежа.
Что оплачивается и кому?
Аренда и обязательные сборы показаны отдельно от возвратного депозита. Коммунальные платежи определяются условиями владельца. Порядок оплаты согласуется напрямую; сервис не обещает банковский escrow или страхование сделки.
Можно ли проживать меньше 30 ночей?
OwnerSea принимает заявки от 30 ночей. Владелец может установить больший минимум. Доступность услуг, правила управляющей компании и условия договора проверяются для выбранной квартиры.
Когда заявка превращается в бронь?
Запрос на подбор не удерживает даты. Заявка по конкретной квартире ожидает решения владельца; подтверждение и условия оплаты смотрите в её статусе. Сохраняйте номер и приватную ссылку обращения.
Как быть с животными, гостями и отменой?
Общие характеристики ЖК не дают разрешения. Получите письменный ответ по животным, гостям, курению и правилам отмены до оплаты. Депозит, удержания и срок возврата должны быть в договоре.
NEXT STEP · Пхукет Таун
Начните с вашего запроса
Расскажите о поездке в THE BASE Uptown. Команда проверит опубликованные варианты и свяжется через приватную переписку. Запрос не является бронью и не удерживает даты.
Посмотреть календарь квартирВладелец квартиры в THE BASE Uptown?
Регистрация и размещение бесплатно. Комиссия — 8% от аренды за весь срок каждой состоявшейся брони.
Разместить квартиру →Полные условия →Другие адреса в районе Пхукет Таун
OWNERSEA · СЕГОДНЯ
Загрузка предложений по кондоминиумам
Подтверждённые брони с проживанием сегодня ÷ опубликованные квартиры. Это загрузка предложений на сервисе, а не всего жилого комплекса. Ожидающие заявки — жёлтым, закрытые владельцем даты — серым.
Рассчитываем загрузку…
OWNERSEA · ПОНЯТНО ДО БРОНИ
От первого выбора до возвращения домой
Условия, стоимость и следующий шаг — без догадок.
Ваш дом на Пхукете
Жильё напрямую от владельцев в готовых кондоминиумах Пхукета. Сервис принимает заявки от 30 ночей.
Посмотреть комплексы →Что входит
Карточки реальных опубликованных квартир, даты, условия владельца, личный кабинет и переписка. Фото ЖК не заменяют фотографии квартиры.
Кабинет владельца →От выбора до заселения
Выбор дат → бесплатный запрос → решение владельца → согласованный порядок оплаты → инструкции заселения.
Проверить заявку →Проверяемые сведения
Проверка личности и документов на квартиру — разные статусы. Значок появляется после проверки. Источники сведений о ЖК указаны на его странице.
Оператор и реквизиты →Удобно сравнивать
Фотографии, планировки и характеристики находятся на страницах комплексов. Сохраните резиденции для сравнения; итог зависит от конкретной квартиры.
Выбрать резиденцию →Цена без сюрпризов
Комиссия 8% включена в аренду, без дополнительной наценки гостю. Обязательные сборы, возвратный залог и коммунальные условия проверяйте до заявки.
Полные финансовые условия →Ваш следующий шаг
Выберите даты и конкретную квартиру. Запрос отправляется без оплаты; подтверждение владельца обязательно.
Найти квартиру →Если планы изменились
Условия отмены сохранены в заявке. Отмена не означает автоматический возврат: возврат зависит от принятых условий и фактического платежа.
Отмена и ответственность →Сопровождение
Заявки, решения владельца и переписка доступны в кабинете. При заезде сегодня заранее уточните возможность быстрого подтверждения.
Обратиться в поддержку →Вернуться к выбору
Сохранённые резиденции доступны на этом устройстве. История заявок привязана к аккаунту. Email-уведомления зависят от доступности почтовой доставки.
Мои поездки и сохранённое →Подготовиться к поездке
Гид по Най Янгу, сведения о районах, инфраструктуре и планы комплексов помогут проверить, подходит ли место для вашего проживания.
Гид по Най Янгу →Понятная загрузка
Загрузка сегодня показывает подтверждённые проживания среди опубликованных квартир сервиса. Ожидающие решения и закрытые даты обозначаются отдельно. Это не статистика всего ЖК.
Посмотреть загрузку →Статусы и доступ
Обновляйте статус после действий. Если загрузка не удалась, повторите запрос; ошибка не считается подтверждением брони или платежа.
Статус бронирования →Аккаунт и данные
Не передавайте пароль, резервный код и секретный номер заявки. Переписка доступна участникам брони. В аккаунте можно изменить пароль, завершить другие сеансы и скачать свои данные.
Настройки безопасности →